CHOIX DU TERRAIN

 

LODGE CONSTRUCTION prend en charge le choix et l'acquisition du terrain, élément primordial qui a des incidences importantes sur le projet global.

 

 

SITUATION GEOGRAPHIQUE

 

Afin de cibler ses futurs terrains lodge construction tient compte du prix au m² du secteur choisi, de l'emplacement urbain et des commodités, en lotissement, en zone rurale ou residentielle.

Nous anticipons par une enquète de voisinage, sur les aspects contraignants tels que servitudes passages et de trefonds, circulation environnante, nuissances, ainsi que  les constructions futures.

Nous prenons en compte l'orientation de la parcelle, en effet nos maisons sont bioclimatiques, limitant selon les saisons les consommations de chaud ou de froid. Dans l'ideal les pièces à vivre sont exposées au sud ouest  et les chambres a l'est.

NOS TERRAINS

 

Pour découvrir des terrains d'exception, nous explorons Les sites internet spécialisés, contactons les notaires et les agences immobilières, et exploitons le bouche à oreille, sont autant de pistes pour dénicher un terrain idéal. 

Notre but est de multiplier les visites pour se faire une idée précise du prix au m² tout en gardant à l’esprit les consignes de la situation géographique et des aspects techniques.

 

 

ASPECTS TECHNIQUES

 

La viabilisation d’un terrain peut engendrer des frais importants selon sa localisation, la distance de raccordements des différents réseaux eau potable, eau usée et de pluie, électricité, gaz, télécom, … 

Mais également la nature du sol et sous sol. 

C'est pourquoi nous nous procurons impérativement le Plan Local d’Urbanisme (PLU) disponible à la mairie afin de clarifier les exigences pouvant influencer l’implantation de nos projets immobiliers, les matériaux et les coloris préconisés, …